指在发生火灾时用来紧急避难的楼层。一般在超过100m的高层建筑，都会设置避难层。避难层是在发生火灾时供人们疏散避难的场所。

避难层的防烟楼梯会在避难层分隔、同层错位或上下层断开，人员均必须经避难层方能上下，使得人们遇到危险时能够安全逃生。

避难层按其围护方式大体分为三种类型：敞开式避难层，半敞开式避难层和封闭式避难层。

自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，一般不超过50米。之所以这么规定，是因为大多数消防云梯的救援能力在50米左右，这个高度一般是15层左右。

超高层建筑不但高度高、功能复杂、人员密集而且现代化程度高，通信设施、空调系统、机电设备和可燃装修材料众多，竖向管井也很多，一旦发生火灾容易产生烟囱效应、风效应，火势蔓延迅速，扑救困难。

发生火灾时楼内人员需紧急撤离，消防救援人员则要分秒必争地登高救火，这样往往会在楼梯间、走道内出现相互碰撞、拥挤不堪的现象，既影响疏散和灭火，又容易造成意外伤亡事故。因此在高层建筑中每层或间隔一定层数设置避难区域，是解决这一问题最有效的办法。

避难层不能住人，也不允许办公，但可以作为设备层放置水泵等设施，不过要留有足够的空间。此外必须设置消防栓、紧急电话、喷淋灭火装置和应急灯，而且应急灯亮灯时间不得低于1小时。

避难层其实就是一个空置的楼层，它是个相对安全的场所，有防烟控烟的设施，人员通过楼梯疏散时，就能进入避难层，中途休息或者等待救援，而不至于受到烟雾的侵害。

通向避难层的防烟楼梯必须要错开，比如说15层是避难层，从16楼走楼梯下来，没办法直接下到14楼，因为15楼的楼梯错开了，你必须进入避难层，可能要拐几个弯或者绕一圈，从错开的楼梯下去。

如此设置错位楼梯的目的是，避免火灾产生的“烟囱效应”，防止烟雾漫进避难层，保证避难层相对安全，这样也等于是强制性地让逃生人员进入避难层，给逃生人员一个选择，可以选择留下来避难等待救援，也可以稍作休息继续往楼下疏散。此外，搭乘客梯是无法进入避难层的，必须走楼梯或者乘消防电梯，这同样也是为了防烟。

一般来说，避难层净面积是按照每平方米5人的要求设置的。这是标准是很人性化的，是按照5人坐在地上计算的，毕竟站累了也能坐下来歇歇。

要定期对避难层进行消防安全检查和维护保养，确保避难层的各类消防设施、设备完好有效。

每个使用高层建筑的人员要提高自身消防安全意识，掌握必要的消防安全知识和逃生技能。在高层建筑内日常居住的人员，要了解应急疏散预案并定期参加演练；临时进入高层建筑的人员也要及时了解自身所处的位置以及离自己最近的疏散通道、安全出口的位置，确保发生火灾后尽快进行疏散。

避难层并不是绝对安全的场所，它受建筑本身的耐火等级限制。因此，如果火灾发生在避难层以上的楼层，在具备安全疏散条件的情况下，还应尽快疏散到室外安全地区。